Klitrosebugten

SÆLGER

Før du sælger, anbefaler vi:

1. At du samler alle dine skøder, tegninger, godkendelser, relevante regninger og andet vigtigt materiale om din grund og byggeri i en mappe. Sikre dig at alt er OK og opført inden for deklarationens og de offentlige byggeloves rammer. 

2. Find og markér skelpælene, så byggelinjer kan måles/registreres.

3. Fjern/flyt ulovligt byggeri.

4. Sælger er forpligtet til at give ejendomsmægleren en række oplysninger bl.a. om udgifter til el, vand, renovation, kontingentbetaling til foreningen mv. 
Hvis mægleren herefter sender et flersidet spørgeskema til foreningen, vil der blive pålagt et gebyr på 1.500 kr. - en unødvendig udgift.

Mægleren kan finde øvrige relevante oplysninger - her på hjemmesiden.

Herefter kontakter ejendomsmægleren foreningen for at få oplyst, om regnskabsår og evt. restance.  

5. Når du har solgt, bedes du sikre dig, at din mægler oplyser bestyrelsen om navne og adresse på de nye ejere samt deres telefonnummer og mailadresse. Her efter bliver du slettet som betaler.

KØBER

Alle grundejere i området er forpligtet til at være medlem af Klitrosebugten.

Ved køb af hus/grund i Klitrosebugten anbefaler vi, at du tjekker:

1. At alle bygninger – også småskure - på grunden er opført inden for de særlige deklarationsbestem-melser, som gælder i Grundejerforeningen.
Se disse links, som vi især anbefaler at du læser grundigt igennem - den letforståelige Quick guide Link  og den fulde ordlyd  Link, der bl.a. fortæller om de særlige afstandsforhold, der gælder for området og som ikke kan fraviges.
- Hvis ikke alle forhold er OK, kan du som ny ejer komme til at hænge på en nedrivning eller flytning af den/de ikke lovligt opførte bygninger.

2. At den tidligere ejer har indhentet og kan overdrage dig de fornødne godkendelser til det eksisterende byggeri, tegninger over bygninger og deres placering, samt kloakeringen og dens placering på grunden.